Sukces działkowy – 260 tysięcy złotych więcej dla klientki w niecały miesiąc!
W 2023 roku rozglądałem się za działkami, aby w końcu znaleźć swoje wymarzone miejsce do zamieszkania. Zwróciła się do mnie moja znajoma, że ma fajną działkę w Orzepowicach na sprzedaż i czy bym jej nie pomógł w sprzedaży lub sam nie kupił działki.
Spotkaliśmy się, zweryfikowałem niesamowity potencjał tym terenie i zapytałem o cenę zakupu.
Otrzymałem informację, że mogłaby sprzedać całą wielką działkę za jedynie 230 zł/m2
Od razu zaznaczyłem, że jest to cena dużo niższa niż cena rynkowa tego terenu. Powiedziałem, że jeżeli nie zależałoby jej na czasie to spokojnie mogłaby dostać od klienta za te działki w okolicy nawet 400 zł/m2 jeżeli dokonałaby podziału na mniejsze parcele.
Niestety uznała, że zależy jej na „szybkiej sprzedaży”, dlatego kupiłem od niej jedną działkę w zaproponowanej przez nią kwocie, natomiast w ramach wdzięczności oraz radości którą doświadczyłem zaproponowałem jej, że z ogromną chęcią skutecznie pomogę w sprzedaży pozostałych działek natomiast nie pozwoliłem jej sprzedawać ich za 230 zł/m2 tylko wystawię te działki za wyższą kwotę.
Po spotkaniu opracowałem plan na zwiększenie wartości, umówiłem się do geodety który skutecznie podzielił parcele, aby zwiększyć wartość terenu.
Od razu w momencie zlecenia podziału działek wystawiłem ogłoszenie, bardzo precyzyjnie określając atuty, charakterystykę i lokalizację działki oraz przedstawiłem uczciwie informacje w ogłoszeniu o tym, że działki są w trakcie podziału i zakup u notariusza może odbyć się dopiero po podziale.
Niesamowite co się stało! W niecały miesiąc pojawiło się kilku zdecydowanych klientów, z którymi spotkałem się i transakcje zostały dopięte na pierwszych spotkaniach. Każda pozostała działka została sprzedana w kwocie 330 zł/m2!
Podsumowanie:
Pierwotnie przy pierwszej rozmowie chciała sprzedać 3448 m2 terenu za kwotę 793 000 zł
Sprzedała po niespełna 4 tygodniach 3448 m2 terenu po podziale za kwotę 1,053,000 zł !
Dzięki współpracy ze mną klientka uzyskała z sprzedaży swoich działek 260 000 złotych więcej niż pierwotnie zakładała w niecały miesiąc czasu! Jest to nasz niesamowity sukces!