- 4
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Garaży
- 127 m2
- Pow. całkowita
- 5
- Pokoje
Opis
Na sprzedaż wyjątkowy dom w prestiżowej lokalizacji – Rybnik, Orzepowice, ul. Borowa
Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży komfortowego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego, położonego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Rybnika – Orzepowicach, tuż przy Zalewie Rybnickim. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz szybki dojazd do centrum miasta.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa:127,31 m²
- Powierzchnia całkowita: 270,40 m²
- Powierzchnia działki: ok. 610 m² (w trakcie podziału)
- Rok oddania do użytku: 2003/2004
- Lokalizacja: ul. Borowa – bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i Zalewu Rybnickiego
Funkcjonalny i przemyślany układ:
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestrzeń mieszkalna jest jasna i ustawna, co daje duże możliwości aranżacyjne.
Dodatkowym atutem jest rozbudowana część przyziemia (w ramach powierzchni całkowitej), w której znajdują się:
- garaż jednostanowiskowy
- kotłownia
- pomieszczenie rekreacyjne z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz – idealne pod działalność gospodarczą, gabinet, pracownię lub strefę hobby
Media:
- ogrzewanie piecem na ekogroszek
- dostępne media: woda, kanalizacja, prąd
- gaz w drodze (możliwość podłączenia)
Nieruchomość posadowiona jest na działce o docelowej powierzchni ok. 610 m². Teren jest estetycznie zagospodarowany i w pełni ogrodzony nowoczesnym płotem z gabionów, co zapewnia prywatność i elegancki wygląd posesji.
Lokalizacja:
Bezpośrednia bliskość Zalewu Rybnickiego gwarantuje dostęp do terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Jednocześnie szybki dojazd do centrum Rybnika sprawia, że nieruchomość łączy w sobie komfort życia z wygodą miejskiej infrastruktury.
To oferta dla osób szukających domu z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności w doskonałej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości – taka oferta w tej lokalizacji to rzadkość!
Kontakt do agenta:
Dominika Kańczok
690-440-171