- 3
- Łazienki
- 265 m2
- Pow. całkowita
- 7
- Pokoje
Opis
Oferta dostępna tylko u nas, nie musisz szukać dalej!
Dom skierowany jest do najbardziej wymagającego klienta, który doceni potencjał funkcjonalności, estetykę, nowoczesność, niepodważalnie atrakcyjną lokalizację, a przede wszystkim najwyższy standard wykonania. Dom cechuje się nowoczesnym wyglądem, pożądanym dla współczesnej rodziny układem pomieszczeń oraz niesamowitym potencjałem wypoczynkowym ze względu na zapierający dech w piersiach widok zza okna tarasowego. Otoczenie stanowią liczne niezabudowane tereny rolne oraz skromna zabudowa jednorodzinna, co świadczy o kameralnym, spokojnym a zarazem bliskim natury otoczeniu. Pstrążna to idealnie skomunikowane miejsce z Rybnikiem oraz Raciborzem, można tu doświadczyć ciszę, wiejski spokój oraz wytchnienie od hałaśliwego życia miejskiego.
Zyskujesz:
- mnóstwo wolnego czasu – nie musisz martwić się o budowę czy też wykończenie – wchodzisz na gotowe
- przytulny, nowoczesny, idealnie skomunikowany dom
- zagospodarowaną 57 arową działkę zlokalizowaną w jednej z najspokojniejszych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji obrębu Rybnika i Raciborza
- w pełni umeblowany dom z wyposażeniem widocznym na zdjęciach
Dlaczego warto?
- Czyste powietrze, dobre sąsiedztwo – wokoło liczne pola, skromna luźna zabudowa domów jednorodzinnych
- Gotowy do zamieszkania – oszczędzasz czas i nerwy związane z całym procesem budowy domu i jego wykończeniem. Ten dom już czeka na Ciebie, abyś mógł rozpocząć nowy rozdział Twojego życia
- Oaza ciszy i spokoju – Ten dom gwarantuje oazę spokoju i odosobnienia od miejskiego zgiełku. Pstrążna to jedna z najspokojniejszych i najbardziej urokliwych miejsc w otoczeniu Rybnika i Raciborza, idealne dla rodzin poszukujących równowagi między spokojnym wiejskim życiem, a dobrą komunikacją z miastami Powiatowymi
Charakterystyka:
- Wysoka energooszczędność – Niskie koszty utrzymania
- Dom zamieszkały od 2019 roku, wybudowany z najlepszej jakości, energooszczędnych materiałów
- Na podłodze w domu gres sprowadzany z Włoch,
- Schody, blaty i parapety granitowe
- Ogrzewany ekologicznie i bezobsługowo pompą ciepła,
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w piwnicy grzejniki
- W całym domu zastosowana jest rekuperacja,
- Ściany wymurowane z POROTHERMU 38 cm + ocieplenie 12 cm
- Wysokiej jakości długowieczna dachówka ceramiczna,
- Media: woda z sieci, prąd, światłowód, ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- Wygodny dojazd do posesji gminną drogą asfaltową – nie musisz się martwić o odśnieżanie
Dom i układ pomieszczeń:
- Powierzchnia domu bez garażu i piwnicy ok. 265 m2 + piwnica ok. 160 m2 + garaż dwustanowiskowy
- Powierzchnia działki 5700 m2
- Piwnica z sauną, prysznicem, ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Dodatkowo jest tam pomieszczenie przygotowane pod instalację jacuzzi, z możliwością zrobienia pokoju imprezowego, siłowni, pracowni i wielu innych koncepcji
- Taras z możliwością indywidualnej adaptacji zgodnie z preferencjami, z zapierającym dech w piersiach widokiem na prywatny, cichy, bardzo nasłoneczniony i niesamowicie przestrzenny ogród
Układ pomieszczeń:
- wchodząc do domu znajdujemy się w wiatrołapie/komunikacji z której jesteśmy w bezpośrednim dostępie do schodów na piętro oraz wszystkich pomieszczeń na parterze: do garażu, do małej garderoby, do toalety, do salonu z otwartą jadalnią i przejściem do kuchni, do dwóch sypialni w tym jedna z osobną łazienką i garderobą
- z komunikacji można udać się granitowymi schodami na piętro gdzie znajdziemy wygodną komunikację z wyjściem na balkon, łazienkę z wanną i 3 pokoje
- w garażu znajduje się zejście do piwnicy w której znajdziemy mnóstwo przestrzeni, schodząc do piwnicy zaczynamy od komunikacji, która prowadzi do wszystkich pomieszczeń. W piwnicy znajduje się sauna z prysznicem, pomieszczenie przygotowana pod montaż jacuzzi, duża pralnia, pomieszczenie na łazienkę, 3 duże osobne pomieszczenia, w tym jedno z kominkiem, które może służyć jako „pokój imprezowy” lub „MAN CAVE” oraz kotłownia z przejściem do spiżarni.
Jesteśmy oficjalnym partnerem OBI Market w Rybniku. Każdy nasz klient otrzymuje 10% zniżki na zakupy.
Nie czekaj dłużej! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację tego unikatowego domu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, osobiście poczuj magię tego miejsca.
Jakieś pytania, wątpliwości? Nie krępuj się i zadzwoń. Przyjdź, zobacz, zakochaj się – ten dom czeka na Ciebie!
W razie potrzeby pomagamy w uzyskaniu finansowania.
Własno Izba Nieruchomości to innowacyjna agencja, która prężnie buduje swoją markę i pozycję na Śląskim rynku nieruchomości. Pragniemy stworzyć nowe standardy w usługach związanych z obrotem nieruchomościami.
Własno Izba Nieruchomości to miejsce, gdzie Twoje marzenia o własnym domu stają się rzeczywistością! Nasze biuro nieruchomości to więcej niż tylko pośrednik – jesteśmy Twoim niezawodnym partnerem na drodze do znalezienia idealnej nieruchomości.