- 46 m2
- Pow. całkowita
- 2
- Pokoje
Opis
CHORZÓW, UL. BRZOZOWA | 45,6 m² + DODATKOWA PRZESTRZEŃ | 9 PIĘTRO | KLIMATYZACJA | ZACHODNIA EKSPOZYCJA | GOTOWE DO WPROWADZENIA
Nie każde mieszkanie na 9 piętrze oferuje taki widok. Nie każde daje też taką wygodę na co dzień.
Na sprzedaż funkcjonalne i ciepłe mieszkanie o powierzchni 45,6 m², położone przy ul. Brzozowej w Chorzowie. Dodatkowo do mieszkania przynależy 4,4 m² przedpokoju dobudowanego zgodnie z projektem, a także komórka lokatorska na piętrze oraz piwnica.
Mieszkanie znajduje się na 9 piętrze, posiada zachodnią ekspozycję i oferuje wyjątkowy, otwarty widok – szczególnie piękny podczas zachodów słońca.
KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK
Mieszkanie jest środkowe i bardzo ciepłe, co przekłada się na komfort użytkowania oraz zwroty za ogrzewanie.
W salonie zamontowano klimatyzację typu split, zapewniającą przyjemną temperaturę również podczas najbardziej upalnych dni.
W sypialni znajduje się roleta zewnętrzna, zwiększająca komfort, prywatność oraz ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem.
Na uwagę zasługują również nowe szafy w przedpokoju i salonie, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.
NOWOCZESNE I BEZPIECZNE INSTALACJE
W mieszkaniu wykonano istotne modernizacje techniczne:
- całkowicie nowa instalacja gazowa wykonana w miedzi,
- wymienione piony wodne wraz z kanalizacją,
- wymieniona instalacja elektryczna 3 lata temu
To ważne elementy, które zwiększają komfort i bezpieczeństwo użytkowania nieruchomości oraz ograniczają konieczność przeprowadzania kosztownych modernizacji w przyszłości.
DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ
Do mieszkania przynależy dobudowany zgodnie z projektem przedpokój o powierzchni 4,4 m² nie wchodzący w metraż mieszkania, który został wydzielony z części korytarza.
Dodatkowo nowy właściciel otrzymuje:
- komórkę lokatorską na tym samym piętrze,
- przynależną piwnicę.
W praktyce oznacza to znacznie więcej przestrzeni do przechowywania niż sugeruje sam metraż mieszkania.
KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz wynosi 624 zł z ogrzewaniem, co przy funkcjonalności nieruchomości i dodatkowej przestrzeni stanowi istotny atut.
Dodatkowo płatne media według zużycia
LOKALIZACJA
Położenie przy ul. Brzozowej w Chorzowie to jeden z największych atutów nieruchomości.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły i przedszkola, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwiać szybko i wygodnie.
Ogromnym atutem jest również bardzo dobry dostęp do głównych tras – do autostrady jest około 1,5 km. To szczególnie istotne dla osób, które na co dzień poruszają się samochodem i chcą sprawnie dotrzeć zarówno do innych części aglomeracji, jak i poza jej granice.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 45,6 m² powierzchni mieszkania
- dodatkowy przedpokój 4,4 m², dobudowany zgodnie z projektem (nie wliczający się w metraż mieszkania)
- 9 piętro
- zachodnia ekspozycja – piękne widoki zachodów słońca
- mieszkanie środkowe – ciepłe i komfortowe
- klimatyzacja split w salonie
- roleta zewnętrzna w sypialni
- nowe szafy w przedpokoju i salonie
- nowa instalacje!
- komórka lokatorska na piętrze
- przynależna piwnica
- sklepy, szkoły i przedszkola w bliskim sąsiedztwie
- autostrada ok. 1,5 km – bardzo dobra komunikacja z aglomeracją
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wygodnego życia, z piękną perspektywą, klimatyzacją, dodatkową przestrzenią i lokalizacją zapewniającą szybki dostęp do najważniejszych punktów Chorzowa i całej aglomeracji.
Jakieś pytania, wątpliwości? Nie krępuj się i zadzwoń – chętnie udzielę dodatkowych informacji!
W razie potrzeby nasz ekspert finansowy jest gotowy do pomocy przy uzyskaniu finansowania.