- 792 m2
- Pow. całkowita
Opis
DZIAŁKA BUDOWLANA 924 m² | RYBNIK-KAMIEŃ | MEDIA W GRANICY
Twoje miejsce na wymarzony dom – spokojna okolica, ustawna działka i dostęp do mediów.
Na sprzedaż działka położona w Rybniku, w dzielnicy Kamień, przy ul. Zofii Nałkowskiej. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu jednorodzinnego i cenią kameralne otoczenie, regularny kształt terenu oraz dostępność podstawowej infrastruktury.
Nieruchomość ma 924 m² powierzchni ewidencyjnej, płaskie ukształtowanie terenu i prostokątny kształt, co daje dobre możliwości zaplanowania przyszłej zabudowy. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 1/2MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dodatkowym atutem jest dostępność wody, kanalizacji i energii elektrycznej w granicy działki.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
– Lokalizacja: Rybnik, dzielnica Kamień, ul. Zofii Nałkowskiej
– Numer działki: 4276/101
– Powierzchnia ewidencyjna: 924 m²
– Powierzchnia po odjęciu pasa objętego służebnością: 792 m²
– Wymiary: ok. 33 × 28 m; po odjęciu pasa – ok. 29 × 28 m
– Kształt: prostokątny, ustawny
– Ukształtowanie terenu: płaskie
– Przeznaczenie w MPZP: 1/2MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
– Media w granicy: woda, kanalizacja, prąd
– Dojazd: utwardzona droga prywatna
– Dostęp do drogi: na podstawie służebności przejazdu
– Wjazd: od ul. Zofii Nałkowskiej
DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ DZIAŁKĄ?
Ustawny kształt i płaski teren
Regularny, prostokątny kształt oraz płaska powierzchnia ułatwiają planowanie zabudowy i aranżację przestrzeni wokół przyszłego domu. Wymiary działki pozwalają rozważyć różne rozwiązania projektowe, z uwzględnieniem przepisów budowlanych i ustaleń MPZP.
Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 1/2MN. To ważna informacja dla osób planujących budowę własnego domu. Szczegółowe parametry inwestycji, w tym dopuszczalną powierzchnię zabudowy i wymagane odległości, należy zweryfikować w zapisach planu.
Podstawowe media w granicy działki
Woda, kanalizacja oraz energia elektryczna znajdują się w granicy nieruchomości. Ich dostępność może ułatwić przygotowanie inwestycji i ograniczyć zakres prac związanych z doprowadzeniem infrastruktury.
Spokojne sąsiedztwo
Działka znajduje się w kameralnej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia w spokojnym, mieszkaniowym otoczeniu.
Dojazd i służebność
Dojazd do działki prowadzi utwardzoną drogą prywatną, z wjazdem od ul. Zofii Nałkowskiej. Dostęp do drogi zapewniony jest na podstawie służebności przejazdu.
Szczegółowy zakres służebności określa dokumentacja nieruchomości, dostępna do wglądu dla zainteresowanych osób.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!
Jeśli szukasz działki pod budowę własnego domu w tej dzielnicy, ta oferta może być warta Twojej uwagi!
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznać się z dokumentacją nieruchomości i umówić się na prezentację.
Stwórz miejsce, w którym powstanie Twój wymarzony dom!
W razie potrzeby nasz ekspert finansowy jest gotowy pomóc przy uzyskaniu finansowania.