- 284 m2
- Pow. całkowita
Opis
Oferta tylko u nas! Nie musisz szukać dalej.
Wyjątkowa nieruchomość w Rybniku – idealna dla branży spożywczej, kosmetycznej, suplementów diety, cateringu czy produkcji pasz dla zwierząt!
Z przyjemnością prezentuję ofertę nieruchomości przy ul. Przewozowej 4 w Rybniku, zlokalizowanej w pobliżu KWK Chwałowice. Ta kompleksowo wyposażona hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni 284 m² oraz dodatkowym garażem blaszanym (16 m²) przylegającym do budynku – to idealne rozwiązanie dla Twojej firmy.
Nieruchomość niedawno była wynajmowana w kwocie 7000 zł miesięcznie. Możesz kupić inwestycyjnie lub zwiększyć zasoby swojego biznesu.
Najważniejsze atuty:
✔ Wysoki standard wykończenia – nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2022 roku, podczas którego:
- Ściany pokryto farbą przeciwgrzybiczną (z jonami srebra), zapewniającą trwałość i higienę.
- Posadzka hali została odnowiona i polakierowana, gwarantując estetykę i trwałość.
- Zainstalowano nowoczesną klimatyzację i wentylację z funkcją sterylizacji powietrza lampami UV, idealną dla wymagających procesów produkcyjnych.
- Dostęp do wody w każdym pomieszczeniu,
- Doloty powietrza w każdym pomieszczeniu,
- Wymieniono instalację elektryczną, oferując przyłącze 3-fazowe o mocy 45 kW z możliwością zwiększenia.
✔ Kompleksowe wyposażenie:
- Ocieplony budynek zapewniający efektywność energetyczną.
- Ogrzewanie olejowe + klimatyzacja – sprawdzi się w każdej porze roku.
- Nowoczesne systemy bezpieczeństwa – monitoring, alarm i rolety antywłamaniowe, brama rolowana.
✔ Doskonała lokalizacja:
- Tylko 600 metrów do drogi 935 (Pszczyna – Racibórz) oraz łatwy dostęp do autostrady A-1.
- Położenie w pobliżu kluczowych arterii komunikacyjnych, co sprzyja logistyce i dostępowi do klientów.
Oprócz tego budynek posiada niesamowity potencjał adaptacyjny, aby wykorzystać go w innych branżach.
Dzięki wyposażeniu i układowi przestrzennemu nieruchomość jest gotowa do wdrożenia systemu HACCP, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla firm z sektora spożywczego czy kosmetycznego.
Gotowa do działania od zaraz!
Nie zwlekaj – umów się na wizytę i zobacz na własne oczy, jak ta nieruchomość może stać się sercem Twojego biznesu.
Jakieś pytania, wątpliwości? Nie krępuj się i zadzwoń.
W razie potrzeby pomagamy w uzyskaniu finansowania.
Własno Izba Nieruchomości to innowacyjna agencja, która prężnie buduje swoją markę i pozycję na Śląskim rynku nieruchomości. Pragniemy stworzyć nowe standardy w usługach związanych z obrotem nieruchomościami.