Nasłoneczniony apartament z wysokimi sufitami!

Opis

APARTAMENT PREMIUM – OSIEDLE POLNA, RYBNIK ZAMYSŁÓW

116,79 m² | 4 pokoje | 2 miejsca parkingowe | Smart Home AMPIO

*KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%*

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, w pełni umeblowany apartament klasy premium, położony na pierwszym piętrze prestiżowego i kameralnego osiedla „Polna” w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Rybnika – dzielnicy Zamysłów. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, przestrzeń, spokój oraz najwyższy standard wykończenia.

WYJĄTKOWY DESIGN I PRZEMYŚLANY UKŁAD

Powierzchnia 116,79 m² została zaprojektowana z najwyższą dbałością o funkcjonalność i estetykę – każdy detal harmonijnie łączy elegancję z komfortem codziennego życia.

W skład apartamentu wchodzą:

• Przestronny salon z imponującymi przeszkleniami, wyjściem na taras oraz sufitem o wysokości ponad 3 metrów, co nadaje wnętrzu wyjątkowej przestrzenności i naturalnego światła,
• Nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią i salonem – w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD,
• Łazienka z wanną oraz wygodną kabiną prysznicową – idealna dla rodzin lub wymagających singli,
• Trzy komfortowe sypialnie, każda z indywidualnym układem – świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub garderobę,
• Oddzielna toaleta dla gości,
• Praktyczna pralnia/pomieszczenie gospodarcze,
• Obszerna garderoba przy wejściu – funkcjonalna strefa do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia,
• Balkon o powierzchni 9,40 m² – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks,
• Wysokie sufity (ponad 3m) zapewniają wrażenie przestronności, unikalne dla tej nieruchomości.

Do apartamentu przynależą dwa wygodne miejsca postojowe – dostępne bezpośrednio przy wejściu.

TECHNOLOGIA, KTÓRA PODNOSI KOMFORT

• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania (gazowe),
• Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach – bezpieczeństwo i komfort termiczny,
• Inteligentny system AMPIO Smart Home – sterowanie oświetleniem, roletami i ogrzewaniem z poziomu aplikacji mobilnej,
• Przygotowanie pod montaż klimatyzacji,

CHARAKTERYSTYKA

• Osiedle zarządzane przez Silesia ADM – zaufany administrator z doskonałą opinią,
• Niski koszt utrzymania: 400 zł opłata administracyjna + media według zużycia (prąd, gaz, woda, śmieci),
• Rok oddania do użytku: 2021.

LOKALIZACJA IDEALNA – CISZA, ZIELEŃ, KOMUNIKACJA

Apartament położony jest zaledwie 2,5 km od centrum Rybnika, na prestiżowym osiedlu zamkniętym, w otoczeniu zieleni i nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce stworzone do życia – ciche, bezpieczne, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji.
• Zaledwie 8 minut spacerem do lasu,
• 2 minuty pieszo do przystanków autobusowych,
• W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy i punkty usługowe,
• Szybki dojazd do dróg ekspresowych: Pszczyna-Racibórz, autostrady A1 i A4 – idealna lokalizacja dla osób pracujących w Katowicach, Gliwicach czy Raciborzu.

O INWESTYCJI – OSIEDLE POLNA

Nowoczesna inwestycja wykonana z materiałów najwyższej jakości. Osiedle zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców:
• Doskonała izolacja akustyczna i termiczna,
• Najwyższe standardy budowlane,
• Stabilne warunki gruntowe – teren I kategorii geotechnicznej, poza obszarami
górniczymi,
• Kameralna zabudowa szeregowa, harmonijnie wpisana w zielone otoczenie.

Ten apartament spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.

W razie potrzeby nasz ekspert finansowy jest gotowy do pomocy przy uzyskaniu finansowania.

To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, świetną lokalizację i prestiż. Nie czekaj dłużej! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację tego unikatowego apartamentu!

Jakieś pytania, wątpliwości? Nie krępuj się i zadzwoń – chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Własno Izba Nieruchomości to innowacyjna agencja, która prężnie buduje swoją markę i pozycję na Śląskim rynku nieruchomości. Pragniemy stworzyć nowe standardy w usługach związanych z obrotem nieruchomościami.